［湘南］住宅を購入するタイミングっていつがいい？ | 茅ヶ崎でリフォームをお考えの方に向けてブログで様々な情報を発信します

皆様こんにちは！

ブルーオーシャンです!

ずっと雨や不安定な天候が続いておりましたが、今日は快晴です！

街中ではサーファーの方たちが自転車で走り抜けるのを多く見ました。

半袖、短パンの方もいらっしゃって一気に夏が近づいたと感じる今日この頃です。

皆様はお花見に行かれましたでしょうか。

湘南エリアでは藤沢市の引地川沿いの桜や茅ヶ崎中央公園の桜など

簡単に見ることができるお花見スポットがいくつもあります。

夏だけじゃなく四季折々楽しめるのも実は湘南エリアの魅力の一つです。

このリゾート地のような都会のようなエリアは全国を見ても珍しいと思います。

「一度住んだら離れられない」

そんな言葉が飛び交います。

さて、今回の本題ですが「住宅を購入するタイミング」についてお話をさせて頂ければと思います。

私たちが、不動産のお仕事をさせて頂いている中で聞かれることが多い話です。

お客様の状況に合わせてご計画の時期を決めていくのもコンシェルジュとして一番大切なことだと私たちは考えております。

ただ、多くの方のお話を聞いていると早く検討されるのがいい方が多いのも事実です。

理由はいくつかあります。

・家賃を払っている

月々8万円だとしても、年間約100万円を大家さんに・・・

年間100万円を貯金することは本当に大変なことだと思います。

二年後、三年後に後回しにしてしまうと損しかないのが事実です。

しかし、家を購入すれば自分やお子様の将来的な資産になる物に対して払っている。＝貯金なんです。

仮に3,000万円で購入した土地は30年後でもその時の時価で3,000万円前後で売却することができます。

皆様がよく聞く金（ゴールド）投資なんかと同じです。

しっかりと価値があるものを購入できれば必ず将来価値のある資産になります。

・住宅ローンを組む

金融機関を利用してローンを組む方がほとんどだと思います。

基本的には団体信用生命保険というものに同時に入る形になります。

また、付随して8大疾病や3大疾病などの保険特約に加入する方も多いかと思います。

金利上乗せですがこんなに安い保険は他にありません。

原理原則「ローンは健康なうちに組め！！」です。

保険に入れないと大きな金額のローンを組むことが難しくなります。

実際にお客様の中でも、来年くらいにはと考えられていた方で大きな病気を患ってしまいローンを組むのが難しくなってしまった方も見ております。

逆に、そういった保険に入っていたおかげで病院で診断されてしまい

その後手術にて回復されましたが、数千万単位のローンに対して保険がおりているケースもあります。

ちなみに私は、肝臓の数値が悪く実際にローンを組む際にはかなり苦労をしました・・・

今は健康でも、数年後にどうなるかわからないのが人生です。

・ご自身の年齢やお子様のご年齢

良く聞く35年ローン。

仮に35歳でローンを組んでも70歳完済。

40歳で組んだら75歳完済。

単純に頑張ってお仕事をしているうちに人生で一番大きな買い物の支払いを進めてしまった方が後が楽になります。

実はここをしっかり考えられている方は少ないです。

この不安定な世の中で、退職金や年金を頼りすぎるのはリスクがあります。

また、重要なのはお子様の年齢です。

お子様は年齢を重ねれば重ねるほど家にいる時間が減っていきます。

小学校高学年くらいから習い事を始めたり、中学生、高校性では部活に励んだり。

大体家にいる時間が長いのは10歳前後までが多いです。

この10歳までの家族の大切な時間を思い出の沢山作れるお住まいで過ごせることは大きな幸せにつながると思います。

上記のようなことはあくまで不動産のプロとしてお話をしていることになります。

私は家が欲しいと思ったタイミングが買い時だと考えております。

ただ、なんとなく遅らせるはあまり得策ではないのは事実です。

ご家族構成や、ご年齢などを考慮して購入のタイミングを考えてみてはいかがでしょうか。

長々となりましたが、住宅は人生で一番大きな買い物です。

不安な事は多いと思います。

その為に、私たちプロがいます。

些細なご相談でも大丈夫ですので、お気軽にお問い合わせください。