不動産も「ステルス値上げ」？ | 茅ヶ崎でリフォームをお考えの方に向けてブログで様々な情報を発信します

皆様こんにちは。

昨日は都内を中心にみぞれ交じりの悪天候でしたが、

今日は一転して気持ちいい青空ですね！！

今日も明日も暖かいようなので嬉しいです。

まあその次は花粉症と闘わなければいけないのですが・・・。

さて、本日は不動産の「ステルス値上げ」についてです。

そもそも「ステルス値上げ」とは何か？からですが、

最近「この商品、こんなに量が少なかった？」

と感じたことはありませんか？値段を変えずに容量を

減らして実質的な値上げをすることを「ステルス値上げ」

というのだそうです。これは食品や日用品など様々な

ジャンルの商品に影響が及んでいるのですが、

いよいよその流れが不動産にも影響してきているの

だそうです。

先日の某記事に住宅診断士の所見が出ていたのですが、

新築マンションなど以前は3LDK70㎡代が主流だった

ところが、今は60㎡代になったり10階建てを11階建て

にするために天井高を下げる等をしているそうです。

地価や資材の金額が上がった分、居住空間を少しづつ

縮めて部屋数を増やしているそうです。

茅ヶ崎・藤沢などの湘南エリアはまさにこの地価が

高いエリアに該当しますから、新築をご検討に場合は

お気をつけてご検討ください。

この傾向が続くと、新築より中古の方が天井が高く、

部屋も広くてクオリティーが高いという現象にも

つながってきます。そうすると湘南エリアも

中古マンションに人気がまた一段とあがるかも

しれませんね。

中古マンションを探すときは、かなりの確率で

リフォームもあわせて検討する方が多いです。

良いマンションに巡り合うには地元の情報に精通

していて、建築の知識がある人間の手助けが必須です。

そんなときは湘南で不動産仲介、リフォームいずれも

ご対応可能な弊社にぜひ一度お声がけください。

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